A vendre : villa contemporaine nichée au coeur de la basse Corrèze (~ 10 minutes de Brive-La-Gaillarde)

329 000,00€ FAI*

Cette superbe de 100M2,entièrement de plain pied, allie judicieusement le béton brut, le bois et le verre. Son toit végétalisé renforce son intégration dans son écrin de nature.
Vue panoramique dominante sur la vallée et le village de Chasteaux dont vous profitez aussi bien de l’extérieur que du salon ou de la cuisine.

Ses espaces de vie

Les nombreux murs vitrés amènent une luminosité exceptionnelle dans l’espace jour composé d’une cuisine ouverte sur le séjour (pièce de plus de 40m2 équipé de sa cheminée ouverte, création d’un artisan ferronnier).
Ce choix de construction vous permet de vivre au plus près de cet espace naturel et de profiter en tout confort des joies des 4 saisons.
Sans oublier une jolie vue sur le patio. Ce dernier constitue un univers à part entière, coloré, protégé et contribue à l’identité des lieux.
Un couloir distribue et sépare l’espace jour de l’espace nuit, plus intime et composé de deux chambres : l’une dispose de sa salle de bain et l’autre de sa salle d’eau.

Son parc

Lieu de refuge de la faune locale (nombreux oiseaux, cervidés …), le parc d’~5000M2 est entretenu afin de contribuer à la préservation de l’environnement (Mare alimentée par la récupération des eaux de pluie, haies naturelles, verger, potager, petite parcelle de vigne, arbres et plantes d’agréments …).

Côté pratique

Données Mappy pour accès en voiture :

  • ~7 minutes du centre commercial Carrefour de Brive-La-Gaillarde.
  •  ~7 minutes de l’accès à l’autoroute A20 (axe Paris-Toulouse)
  • ~11 minutes de l’Aéroport de Brive Vallée de la Dordogne avec entre autres, des correspondances quotidiennes pour Paris  [Pour en savoir plus...].

La cour permet le stationnement aisé de plusieurs véhicules avec une grande facilité de manœuvres ainsi que l’accès au garage.

Production eau chaude sanitaire par panneaux solaires.
Chauffage électrique au sol (consommation annuelle électricité ~1200€).

 

 

Récapitulatif

Surface100M2Salle de bain1GarageOui
Terrain5000M2Salle d'eau1ParkingOui
Pièces3Toilettes1SituationCampagne
Chambres2ChauffageElectrique au solTaxe foncière540€

 

Diagnostic Performances Energétiques

 

Cette propriété vous intéresse ?

Référence annonce : A1920120523
DESTIN DE PIERRE
41, rue de Lestang - 19100 Brive-La-Gaillarde
site web

Contact : Dominique BENTEJAC
mob. 06 15 15 23 64
d.bentejac@destindepierre.fr

(*) Prix net, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière

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Dominique BENTEJAC

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